Você já parou para pensar nos riscos e nas dores de cabeça que você pode evitar ao optar por deixar seu imóvel em uma imobiliária?

Já imaginou que sem o suporte de uma imobiliária, experiente diga-se de passagem, você que assumirá as responsabilidades de: fazer vistoria, contrato de locação, cobrança do inquilino, reparos no imóvel e uma série de atividades que demanda tempo e ferramentas administrativas que a imobiliária dispõe, como por exemplo, para analisar uma ficha de cadastro?

Podemos apostar que as primeiras linhas já assustaram você.

Mas calma! A gente não veio só assustar.

Estamos aqui para compartilhar boas razões para você deixar seu imóvel com uma imobiliária de sua confiança e algumas dicas extras! Acompanhe esse post até o final.

Vantagens de deixar seu imóvel em uma imobiliária

Para você entender melhor a importância de deixar seu imóvel sob administração de uma imobiliária, vamos compartilhar as principais vantagens ao escolher essa opção.

Visibilidade

Uma imobiliária anuncia seus imóveis em diversos portais e canais de comunicação.  Muitas investem fortemente em divulgações online e offline, aumentando consideravelmente a visibilidade do imóvel.

Além disso, conta com uma equipe de corretores preparada para auxiliar na divulgação, acelerando o processo de locação.

Segurança e tranquilidade

Lá no início do artigo, citamos algumas responsabilidades exigidas na locação de um imóvel, sim, algumas!

Alugar seu imóvel por conta própria pode parecer fácil e mais vantajoso, no entanto, exige tempo, disponibilidade e dedicação.

Além disso, a imobiliária vai realizar a análise cadastral, recolher e avaliar documentos, redigir o contrato, tudo  baseado nos conhecimentos técnicos, experiência com o mercado, nas regras de tributação da relação de locação e legislação.

E não podemos deixar de mencionar o suporte ao inquilino em caso de alguma necessidade!

Controle financeiro

A imobiliária fará o tramite de recebimento, repasse, cobrança, faz controle de reajustes.  Além disso, na maioria das vezes, a imobiliária conta com equipe de especialistas que já conhecem todo o procedimento financeiro, tornando a locação mais segura.

Atendimento / Visitas

Nem sempre você terá tempo para mostrar o imóvel, e é comum acontecer de perder um inquilino interessado por não ter tempo para acompanhá-lo a uma visita no imóvel.

A imobiliária conta com uma equipe preparada e principalmente experiente para responder as principais dúvidas, acompanhar o processo da locação, fazer a visita no imóvel,  negociar a locação.

Sendo assim, você não precisa gastar seu tempo agendando visitas, atendendo milhares de ligações com perguntas, porque são atividades que fazem parte do dia a dia de uma imobiliária.

Dica extra

Lendo todo conteúdo acima, não fica difícil entender os riscos que você estará sujeito ao optar pela locação por conta própria, certo?

E o mais importante é saber identificar uma imobiliária de confiança, e essa era a dica extra que comentamos lá no início.  Vamos listar algumas orientações abaixo:

• Busque referência de pessoas que tem seus imóveis na imobiliária
• Avalie sua forma de divulgar o imóvel online e offline
• Conheça os profissionais envolvidos em cada etapa do processo
• Analise criteriosamente a saúde financeira da imobiliária e sua credibilidade no mercado
• Solicite documentos, informações, é um direito seu
• Analise o comprometimento da imobiliária

Alugar um imóvel não é uma tarefa simples e exige muito critério. As partes devem estar de acordo com suas responsabilidades e principalmente honrá-las.

Você não precisa enfrentar essa tarefa sozinho, conte com especialistas para lhe ajudar. Evite riscos e transtornos desgastantes.

Portanto, lembre-se de seguir nossas orientações e escolher a opção deixar seu imóvel com uma imobiliária.

Isso se você quiser manter a tranquilidade de saber que seu imóvel estará em boas mãos, tanto por parte da imobiliária, quanto por parte de inquilinos que vão zelar pelo seu bem e honrar com o compromisso do aluguel.

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