Você sabia que é possível realizar um aluguel anual sem fiador em Camboriú?

O fiador é uma das figuras mais tradicionais do aluguel: um conhecido, amigo ou parente que se dispõe a assegurar os valores da locação para o locatário.

Aluguel com fiador

Alugando com fiador, você precisa apresentar documentos de que o fiador possui um imóvel quitado e livre de qualquer ônus.

Além disso, a renda do fiador precisa ser três vezes maior que o aluguel mensal do imóvel.

É necessária a seguinte documentação para aprovar um fiador:

  • Documentos de identificação (RG, CPF e/ou CNH), incluindo os do cônjuge (se casado);
  • Certidão de casamento;
  • Comprovante de renda (3 últimos extratos bancários, holerites ou pró-labores, além da declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega);
  • Comprovante de residência atual (conta de energia elétrica, telefonia fixa ou saneamento);
  • Comprovante de propriedade do imóvel (escritura pública de compra e venda, matrícula, contrato de promessa de compra e venda).

Por isso, nem sempre é possível encontrar um fiador, muito menos convencer um conhecido a assumir o risco de ter que pagar uma dívida que não é sua.

Hoje, o processo de locação evoluiu, tornando possível a locação de um imóvel sem a necessidade de fiador.

Aluguel sem fiador em Camboriú, Balneário, Itapema e região

Para você alugar um imóvel sem a necessidade de fiador, a Fernando Bernz Imobiliária Inteligente disponibiliza as seguintes garantias locatícias:

Seguro Fiança

O seguro é uma apólice fornecida por uma seguradora, assumindo o papel de fiador do imóvel. No Seguro Fiança, você passa por uma análise cadastral. O valor do seguro será de acordo com o valor do aluguel em conjunto com a análise de risco realizada pela seguradora.

Confira os documentos necessários para alugar um imóvel com Seguro Fiança:

  • Documentos de identificação (RG, CPF e/ou CNH), incluindo os do cônjuge (se casado);
  • Certidão de casamento;
  • Comprovante de renda (3 últimos extratos bancários, holerites ou pró-labores, e declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega);
  • Comprovante de residência atual (conta de energia elétrica, telefonia fixa ou saneamento);
  • Caso necessário, poderão ser solicitados outros documentos.

 

CredPago

O CredPago é uma nova forma de assegurar a locação de um imóvel. Sua aprovação é rápida, levando menos de 15 minutos.

Para assegurar a locação, basta apresentar um cartão de crédito com limite de pelo menos 4 vezes o valor mensal do aluguel. Assim, você elimina a necessidade de fiador, tudo sem burocracia.

Confira os documentos necessários para alugar um imóvel com CredPago:

  • Documento de identificação, (RG, CPF e/ou CNH);
  • Cópia da fatura do cartão de crédito (necessário ser titular), com validade superior a 12 meses;
  • Limite do cartão de crédito para compra à vista de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel;
  • Saldo disponível para lançamento da taxa CredPago (que varia de acordo com o valor do imóvel).

 

Depósito caução

O depósito caução é realizado em uma poupança separada pela imobiliária. O valor do depósito corresponde ao de três aluguéis mensais.

Assim, o proprietário do imóvel fica assegurado. Após o término do contrato de aluguel, caso não ocorram imprevistos no pagamento do aluguel, o valor do depósito caução é devolvido integralmente ao inquilino com a correção monetária da poupança em que foi aplicado.

 

Título de Capitalização

O título de capitalização é uma alternativa ao seguro fiança, sem haver a necessidade de um fiador.

Semelhante ao depósito caução, o título de capitalização requer um valor para adquirir o título, sendo resgatado ao final do contrato de forma integral caso não ocorram imprevistos.

O principal benefício é referente aos prêmios que o inquilino poderá receber ao participar dos sorteios do título de capitalização.

 

A Fernando Bernz Imobiliária Inteligente dispõe das principais modalidades de garantia locatícia permitindo que você escolha a melhor opção para você.

Consulte os imóveis para locação disponíveis em nosso site.